АДВОКАТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ АЛАНЬИ

Юрист по недвижимости Аланья

Покупка недвижимости является одним из самых важных решений, которые люди принимают в своей жизни. В то время как человеку нелегко купить недвижимость в пределах своей страны, покупка недвижимости в другой стране — это вопрос, требующий большего внимания. Аланья Недвижимость

 

Многие вопросы, связанные с приобретаемой недвижимостью, следует тщательно изучить, изучить, сравнить и убедиться в правильности принятого решения.

 

Кроме того, основным вопросом является принятие мер в соответствии с юридическими процедурами, требуемыми законодательством о недвижимости, которому подлежит приобретаемое имущество. На этом этапе необходимо работать с юристом по недвижимости, который действительно доминирует в сфере недвижимости и имеет опыт в этом вопросе. Юрист по недвижимости в Алании.

 

В частности, при покупке недвижимости, где сделки с недвижимостью совершаются интенсивно, с вами должен быть абсолютно один из лучших вариантов – юрист по недвижимости в Алании.

 

При покупке недвижимости в Турции недвижимое имущество (земля, квартира, здание, офис, фабрика, дом, вилла, магазин, магазин и т.д.) подчиняется закону о недвижимости. Как гражданин другой страны, юристы по недвижимости значительно облегчат вам работу, учитывая, что вы не знаете языка и юридической практики другой страны, а также их законов. Адвокаты, которых мы можем считать самыми надежными людьми, будут вашими самыми точными проводниками во всех процессах приобретения недвижимости.

 

 

 

Правовые ограничения на приобретение недвижимости иностранцами в Турции | Юрист по недвижимости Алании

 

 

В Законе о земельном кадастре № 2644 изложены очень важные правила для иностранных граждан и иностранных юридических лиц. Некоторые из них приведены ниже.

 

Общая площадь недвижимого имущества, приобретаемого иностранными физическими лицами, не может превышать 10% от площади, на которой находится недвижимость, при условии соблюдения правовых ограничений.

 

Общая площадь приобретаемой недвижимости ограничена максимум 30 гектарами на человека по всей стране, и Президент имеет полномочия увеличить эту сумму до двух раз.

 

Коммерческие компании-юридические лица, созданные в зарубежных странах в соответствии с законами своей страны, могут приобретать недвижимые и ограниченные вещные права в Турции в соответствии с положениями специальных законов.

 

Иностранные граждане и коммерческие компании с указанным выше юридическим лицом, приобретаемой ими землей и т. д. он должен представить проект, который он будет разрабатывать на недвижимом имуществе, на утверждение соответствующего министерства в течение 2 лет. Утвержденный Министерством, проект направляется в Земельный кадастр для создания необходимой земельной кадастровой записи.

 

Передача недвижимого имущества возможна следующими 2 способами;

 

1. С официальным свидетельством о праве собственности и регистрацией, которые должны быть подписаны в управлениях земельного кадастра (лицо приобретает право собственности на недвижимость).

 

2. Подписав у нотариуса «соглашение об обещании продажи» (лицо не приобретает право собственности на недвижимость. Для получения права собственности абсолютно необходимо передать свидетельство о праве собственности). Аланья Адвокат

 

Документы, необходимые для покупки недвижимости в Алании

Собственник или его уполномоченный представитель должен подать предварительное заявление в Земельный кадастр с необходимой информацией и документами. Документы, которые необходимо подготовить и представить при покупке недвижимости, следующие.

 

* Свидетельство о праве собственности на недвижимость или деревню / район, квартал, участок, здание, информацию о независимом разделе,

 

* Удостоверение личности или паспорт (с переводом при необходимости),

 

* Документ о справедливой стоимости недвижимости, полученный от соответствующего муниципалитета,

 

* Отчет об оценке недвижимости,

 

* Полис обязательного страхования от землетрясений для жилых домов, предприятий и аналогичной собственности,

 

* 1 фото продавца и 2 фото покупателя (фотографии должны быть сделаны в течение последних 6 месяцев и должны быть размером 6х4).

 

* Если есть сторона, которая не говорит по-турецки, присяжный переводчик,

 

* Если сделка совершается по доверенности, выданной за границей, оригинал или заверенная копия доверенности с ее переводом.

 

Какие особенности у доверенности, выданной за рубежом на покупку недвижимости?

 

- Доверенность, может быть выдана посольством или консульством Турецкой Республики.

 

- Доверенность может быть выдана иностранным нотариусом и на языке этой страны, включая заверенную фотографию заинтересованного лица.

 

Если такая доверенность удостоверена в соответствии с Гаагской конвенцией и содержит фразу «Апостиль (Конвенция Ла-Эй дю Октябрь 1961 г.)» на французском языке в дополнение к языку страны, требуется одобрение консульства Турции в этом месте. не требуется в доверенности и ее переводе на турецкий язык.

 

- Юрист Алании, Юридическая фирма Аланьи, Юрист Алании по правоприменению, Адвокат Аланьи по уголовным делам, Адвокат Аланьи по разводам, Юрист Алании по делам иностранцев и гражданству, Юрист Аланьи по недвижимости

order_services_title