Immobilienrecht

Immobilienrecht


Das „Immobilienrecht“, das zu den Interessensschwerpunkten der Kanzlei Üner gehört, ist ein Rechtsgebiet, das nahezu alle Gesellschaftsschichten eng betrifft. Falls Streitigkeiten im Bereich des Immobilienrechts zwischen den Parteien nicht beigelegt werden können und vor Gericht gebracht werden; Es ist äußerst wichtig, sich rechtliche Unterstützung zu holen. Wenn Streitigkeiten im Immobilienbereich vor Gericht gebracht werden; Parteien können mit hohen Gerichtskosten und Gebührenzahlungen rechnen und können einen Rechtsverlust erleiden. Aus diesem Grund ist die rechtliche Unterstützung durch einen Immobilienrechtsexperten im Hinblick auf maximale Transaktionssicherheit in Immobilienrechtsfällen sehr wichtig.

Das Immobilienrecht erfordert mit seiner detaillierten und komplexen Struktur Expertise und Erfahrung.


 Was ist Immobilienrecht?


Das Immobilienrecht entwickelt sich zu einem wichtigen Bereich unter den Abteilungen für Immobilienrecht, die einen Teil des Zivilrechts bilden; Es ist ein Rechtsgebiet, das fast alle Gesellschaftsschichten betrifft. Das Immobilienrecht, das für unbewegliche Sachen wie Häuser, Grundstücke, Wohnungen, Wohnungen, die Gegenstand des Immobilienrechts sind, geregelt wird, zielt aufgrund seiner detaillierten und komplexen Struktur darauf ab, rechtswidrige Sachverhalte im Beisein eines Immobilienrechtsexperten zu beseitigen. Das „Eigentumsrecht“, das die Grundlage des Immobilienrechts bildet, Sie ist durch ihre Verfassung und die Europäische Menschenrechtskonvention anerkannt und geschützt.


Als Üner Rechtsanwaltskanzlei bieten wir unseren Mandanten in diesem Zusammenhang hauptsächlich folgende Dienstleistungen an:


Vorbereitung von Fällen der Löschung und Eintragung von Eigentumsurkunden und Vertretung der Parteien im Gerichtsverfahren,


Vorbereitung von Eingriffsverbots- und Beschlagnahmeverfahren sowie Vertretung der Parteien im Gerichtsverfahren,


· Zu Şuf, Vorkauf, Vorbereitung von Fällen und Vertretung der Parteien während des Gerichtsverfahrens,


Erbschaftsabsprachen – Vertretung der Parteien bei Entziehung des Erben,


Vertretung der Parteien in Enteignungs- und Verleumdungsklagen,


· um die Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit den Änderungen des Bebauungsplans zu verfolgen und gegebenenfalls rechtliche Schritte einzuleiten, um sie aufzuheben,


· Beratung und Prozessbegleitung beim Grundstückserwerb durch Ausländer,


Erbringung von Rechtsberatungsleistungen beim Kauf und Verkauf von unbeweglichen Gütern,


Erbringung von rechtlicher Unterstützung und immobilienrechtlicher Beratung bei der Durchführung sonstiger Geschäfte wie Hypothek, Nießbrauch, Dienstbarkeit, Begründung und Aufgabe von dinglichen Rechten,


Vorbereitung und Verwaltung von Mietverträgen während ihrer gesamten Gültigkeitsdauer,


· Kündigung von Mietverträgen,


Vertretung der Parteien in allen Phasen von Rechtsstreitigkeiten und Rechtsstreitigkeiten aus Immobilienangelegenheiten,


· Durchführung von Due-Diligence-Studien zu den Werten von Immobilien und Eintragungsprüfungsverfahren vor den Grundbuch- und Katasterdirektionen und Gemeinden,


· Bebauungspraktiken, Prüfung behördlicher Genehmigungen und Berichterstattung über die erzielten Ergebnisse,


· Prüfung der eingeleiteten und noch laufenden behördlichen und gerichtlichen Klagen bezüglich der zu investierenden Immobilien, der Sicherungsmaßnahmen und Pfand- und Lastenrechte bezüglich dieser Klagen, Feststellung ihrer Rechtsnatur und Berichterstattung durch Ermittlung der Rechtsrisiken,


Ausarbeitung und Überarbeitung von Kaufverträgen und Erlösbeteiligungsmodellen,


· Begründung der Hypothek und Vollstreckung der Aufhebung der Hypothek,


Vorbereitung von Verträgen für Immobilienverkaufsversprechen, Wohnung für Wohnungsbau und andere Immobilienkonstruktionen,


· Erbringung von Rechtsberatungsdiensten bei Massenwohnprojekten, Genossenschaften, Errichtung von Eigentumswohnungen und Streitigkeiten, Hypothekengeschäften,


· Erbringung von Beratungsleistungen zur Immobilienfinanzierung,


Rechtliche Unterstützung bei der Aufteilung von Immobilien im Scheidungsverfahren,


· Rechtsberatung im Rahmen des „Rechts auf Eigentum“, das von der C. Verfassung und der Europäischen Menschenrechtskonvention akzeptiert und geschützt wird,

Unterstützung der Entscheidungsprozesse der Parteien durch Erstellung von Due-Diligence-Berichten, rechtlichen Bewertungen und Risikoanalyseberichten,


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